这批房源来自东盟商务区的东盟中央城小区，自带桂雅路小学+南宁三中双学区buff，且带有7年长期租约。

　　此次集中上架的29套法拍房均为同一被执行人李某名下房产，位于青秀区东盟中央城小区B区10号楼区域，因相关债务纠纷被依法处置。

　　房源为市场化商品房，以小户型为主，建筑面积集中在29.48-51.24㎡之间。

　　值得一提的是，这批房源中有21套处于出租状态，主要作为酒店客房使用，租期2020年7月1日至2032年12月31日，目前剩余租期约7年，租金42元/㎡，按月支付。

　　1月12日，这批法拍房的首批12套率先集中开拍，凭借双学区、核心地段、带长期租约等优势吸引了大量买家参与竞拍。据悉，每套房均有6-14人参拍，单套房源围观人数达数千人。

　　从成交数据来看，首批12套房源的成交总价在55万元-63万元区间，成交单价集中在1.19万元-1.37万元/㎡之间。对比目前东盟中央城小区二手房成交均价约1.54万元/㎡，差价达1700-3500元每平米。

　　可见，这批法拍房性价相当高，不少买家以相对较低的成本拿下了核心板块房源，成功捡漏。

　　东盟中央城能成为法拍市场的“香饽饽”，优势之一就是地处东盟商务区核心位置。

　　作为南宁国际化程度高、配套成熟的板块，这里汇聚了盛天地、万象城等大型商业体，涵盖餐饮、购物、文化娱乐等多元业态，轻松满足日常消费、休闲娱乐需求。

　　交通方面，小区距离地铁1号线公里，自驾可经桂雅路、合作路上民族大道，出行比较便捷。且小区还临近在建的地铁6号线合作路站，直线米，未来地铁开通后，出行效率将进一步提升。

　　桂雅路小学和南宁三中学区范围，这两所学校均为南宁公认的优质公办学校，教学质量过硬、口碑极佳。

　　南宁体育休闲公园、青秀山、石门森林公园等生态资源，进一步提升了居住的舒适度和便利性。

　　月租金约2086元，年租金约2.5万元，按成交总价55万元计算，收益率约3.8%，回报稳定。

　　最小户型仅29.48㎡，按1.2万元/㎡的成交均价计算，单套总价约35万元。相较于同板块大户型房源，大幅降低了投资门槛，对买家资金流的要求更为宽松。

　　张雪回应禁止新手买820RR摩托：我希望少死几个人，我不要这10%销售量；这一规定曾被用户投诉到市场监管部门

　　3月28日至29日，葡萄牙波尔蒂芒赛道引擎轰鸣，中国摩托车品牌张雪机车自主研发的820RR-RS接连夺冠，打破了欧美日品牌长达数十年的垄断。据“新消费日报”微信公号消息，终端消费市场热度同步飙升。张雪机车湖北一门店一工作人员称，“这几天已经爆单，车型订单交付周期大幅拉长。

　　湖北日报全媒记者 李朝霞 喻煜 刘柳3月31日，2026“相约春天赏樱花”经贸洽谈活动在武汉开幕。开幕式上，中国交通建设集团董事长宋海良介绍，自1950年扎根湖北以来，中交在鄂形成了涵盖5家二级公司、30多家三级子公司、近百家机构的纵深布局。

　　茶花配方土根据茶花习性配置 #茶花 #茶花养护 #茶花管理 #花卉绿植#换盆

　　极目新闻记者 张艳通讯员 李诗苑“童年是个宝藏，可以源源不断地提供书写的内容。”3月29日，“文学里的故乡与童年——《太阳落在了哪座山》分享会”在湖北省外文书店举行。

　　3月28日至29日，葡萄牙波尔蒂芒赛道，世界超级摩托车锦标赛（WSBK）赛场，一个成立不到2年的中国摩托车品牌在此封了神。法国车手驾驶着中国摩托车制造商张雪机车的赛车，连夺SSP组别（中量级组别）第一回合与第二回合冠军，实现两连冠。

　　#知音湖北发现美好 一场春雨，东湖樱园的樱花已近尾声。不负春光，踏春而行。美好接续，年年相会。#知音湖北超级文旅日 #知音湖北一路繁花

　　湖北日报讯（记者刘孝军、通讯员田佳、袁丽君、郑海涛）襄阳市为了提升院前救治心脏骤停患者成功率，2025年1月启动“护心天使”行动。

　　日本政坛的“拥核论”闹剧尚未平息，以色列半个多世纪的核发展轨迹，已向世界揭开了美国核政策的双重标准底牌，若日本执意突破“无核三原则”，美国绝不会是第一个翻脸的国家。

　　美媒指出，当美军从亚太抽调大量军事资源和防空系统，同时还要应对能源供应受阻和股市下跌的冲击，亚洲盟友自然开始质疑美国的长期安全承诺。

　　深耕南宁楼市 带你看土拍，读政策，逛好房 了解南宁城市建设发展 与你观美景，聊交通，说故事 ✅关注小邕，让你更懂南宁